Logement étudiant à Paris 5 (75) : toutes nos offres disponibles

Logement étudiant à Paris 5 : l'arrondissement étudiant par excellence

Le 5e arrondissement, c'est LE quartier étudiant de Paris ! La Sorbonne, Paris IV, Paris V, l'École des Mines, l'ENSCP, le Collège de France... On ne compte plus les grandes institutions qui font du 5e l'un des arrondissements les plus denses en établissements d'enseignement supérieur de toute la capitale. Si vous cherchez un logement étudiant Paris 5, vous êtes au bon endroit.

Et ce n'est pas qu'une question de campus ! Le Quartier Latin, c'est aussi une vie de quartier qui pulse : la rue Mouffetard pour les courses du quotidien, le Jardin des Plantes pour souffler entre deux partiels, des dizaines de cafés et brasseries pour les soirées en bonne compagnie. Vivre ici, ça change vraiment la vie étudiante.

Les secteurs du 5e arrondissement parisien à connaître avant de choisir votre logement

Le 5e, ce n'est pas un seul quartier : c'est une mosaïque de micro-secteurs, chacun avec sa propre ambiance. Selon votre école, votre budget et votre façon de vivre, certains coins vont coller bien mieux que d'autres. On vous aide à faire le tri.

Le Quartier Latin : au coeur de tout, pour ceux qui aiment l'animation

C'est le coeur historique du 5e. Autour de la Sorbonne, de la Place de la Contrescarpe et de la rue Mouffetard, la vie étudiante existe depuis des siècles et ça se sent encore aujourd'hui.

• Ambiance : bars, brasseries, librairies et marchés en plein air. La rue Mouffetard est l'une des plus animées de Paris, elle ne dort jamais vraiment.
• Budget : loyers parmi les plus élevés du 5e, entre 900 et 1 100 € pour un studio meublé. La colocation reste la stratégie la plus efficace pour accéder au secteur sans se ruiner.
• À savoir : les appartements donnant directement sur la rue Mouffetard ou la Place de la Contrescarpe peuvent être très animés en soirée. Vérifiez l'exposition avant de signer.
• Idéal pour : les étudiants de la Sorbonne, de Paris IV et de Sciences Po qui veulent tout à pied et une vraie vie de quartier.

Jussieu et les quais : idéal si vous étudiez en sciences

Le secteur Jussieu, c'est le choix logique si vous êtes en fac de sciences, de médecine ou de pharmacie à Paris IV ou Paris VI. Calme, bien connecté, avec les quais de Seine à cinq minutes pour souffler.

• Ambiance : plus résidentielle et moins touristique que le Quartier Latin. Les rues sont tranquilles, les appartements souvent un peu plus spacieux.
• Transports : métro lignes 7 et 10 à la station Jussieu. Châtelet en trois stations, la BnF en deux.
• À savoir : c'est l'un des meilleurs rapports accessibilité/tranquillité du 5e. Un vrai avantage quand les révisions s'éternisent.
• Idéal pour : les étudiants en sciences, médecine et pharmacie qui veulent habiter à deux minutes de leur campus.

Cardinal Lemoine et Saint-Victor : le compromis parfait

Entre la rue Monge et les quais, ce secteur est souvent sous-estimé par les étudiants qui arrivent à Paris. À tort : des loyers légèrement inférieurs au Quartier Latin, des rues plus calmes, et toutes les commodités à portée.

• Ambiance : résidentielle et agréable au quotidien. Le marché de la Place Maubert deux fois par semaine, des cafés tranquilles pour travailler.
• Transports : métro ligne 10 à Cardinal Lemoine, RER C à Saint-Michel Notre-Dame pour l'ensemble du réseau parisien.
• À savoir : moins de flux touristique que les abords de Notre-Dame, mais toujours à dix minutes à pied de tout.
• Idéal pour : les étudiants du Collège de France, de l'EHESS et de Sciences Po qui veulent calme et proximité sans sacrifier l'un pour l'autre.

La Montagne Sainte-Geneviève : le quartier des grandes écoles

C'est le secteur des grandes institutions : le lycée Henri IV, l'École Polytechnique historique, l'ENSCP, le Panthéon. Habiter ici, c'est gagner du temps chaque matin et bosser dans un cadre qui y invite.

• Ambiance : studieuse et tranquille. Des rues calmes, des restaurants et cafés orientés vers une clientèle d'habitués plutôt que de touristes.
• Budget : légèrement en dessous du Quartier Latin pour un niveau de prestations équivalent. Les adresses côté Panthéon restent très demandées.
• À savoir : la Place de la Contrescarpe est à moins de dix minutes à pied pour les soirées. Le meilleur des deux mondes.
• Idéal pour : les préparationnaires, les étudiants de l'ENSCP et ceux qui veulent mettre toutes les chances de leur côté dès le réveil.

Place Monge et les Arènes de Lutèce : calme et bien connecté

Un peu plus au sud, le 5e révèle un visage plus résidentiel. Moins dense, des appartements souvent plus grands pour le même prix, et une vraie vie de quartier loin de l'agitation touristique.

• Ambiance : conviviale et détendue. Le marché de la Place Monge trois fois par semaine, le Jardin des Plantes à deux pas pour les pauses en plein air.
• Transports : métro ligne 7 à Place Monge. Châtelet en cinq stations, Gare de Lyon en six.
• À savoir : c'est l'un des secteurs les plus verts du 5e. Idéal pour les séances de révision dehors dès que le soleil est au rendez-vous.
• Idéal pour : ceux qui veulent plus d'espace, un cadre paisible et un accès rapide au reste de Paris sans subir le bruit du centre.

Se loger dans le 5e : ce qu'il faut savoir avant de chercher

Soyons honnête, le 5e est l'un des arrondissements les plus demandés de Paris. La pression locative y est forte, les bonnes annonces partent vite, et la concurrence entre candidats locataires est réelle. Notre conseil : lancez votre recherche deux à trois mois avant votre arrivée, activez les alertes sur Studapart et répondez rapidement aux propriétaires !

Le loyer moyen dans le 5e tourne autour de 900-1 000 € par mois pour un logement étudiant. La surface médiane est d'environ 12 m², ce qui reflète la réalité du marché parisien : des studios compacts, bien situés, souvent meublés et équipés. En colocation, vous pouvez réduire significativement votre budget tout en gagnant en espace.

Pour comparer : selon le Baromètre des Loyers Studapart, une chambre en colocation à Paris atteint en moyenne 795 €/mois. Le 5e se situe donc légèrement au-dessus de la moyenne parisienne, ce qui s'explique par son emplacement et la densité de ses établissements.

Quels types de logement étudiant trouve-t-on dans le 5e ?

Sur Studapart, les logements disponibles dans le 5e arrondissement couvrent plusieurs configurations adaptées à la vie étudiante :

• Le studio : l'option la plus courante pour ceux qui veulent leur indépendance. Tout en un, souvent entre 12 et 20 m², idéal si vous n'avez pas besoin de beaucoup d'espace et que vous préférez gérer votre emploi du temps sans compromis.
• La colocation : une chambre dans un appartement partagé. Moins cher, plus convivial, et souvent mieux situé pour le même budget. Un vrai choix de vie pour beaucoup d'étudiants.
• La résidence étudiante : services inclus (accès internet, laverie, parfois salle de sport), bail souple, idéale pour une première installation à Paris ou un séjour de quelques mois.

Les logements proposés sur Studapart sont meublés dans leur grande majorité, ce qui simplifie l'installation. Pas besoin de transporter un canapé dans les escaliers d'un Haussmannien.

Se déplacer depuis le 5e : les transports en un coup d'oeil

C'est l'un des grands atouts du quartier. Depuis le 5e, vous accédez facilement à l'ensemble de Paris :

• Métro ligne 7 (stations Jussieu, Place Monge, Les Gobelins) : vers Opéra, Châtelet et toute la rive droite.
• Métro ligne 10 (stations Jussieu, Cardinal Lemoine, Cluny-La Sorbonne) : vers Gare d'Austerlitz, Invalides et la Défense en correspondance.
• RER C (station Saint-Michel Notre-Dame) : pour rejoindre Versailles, Juvisy ou Pontoise, et toutes les universités desservies sur cet axe.
• RER B (station Luxembourg) : accès direct à l'aéroport CDG et aux campus de Saclay via Massy.

Vous étudiez à Jussieu ? C'est difficile de faire mieux que le 5ème arrondissement parisien !

Le bail étudiant meublé : les règles à connaître

En tant qu'étudiant, vous bénéficiez d'un cadre juridique adapté pour la location d'un logement meublé. Voici les points essentiels :

• La durée minimale du bail est de 9 mois, calée sur l'année universitaire.
• Vous pouvez partir avec 1 mois de préavis (contre 3 mois en location vide).
• Le propriétaire doit respecter un préavis de 3 mois s'il souhaite récupérer le logement.
• Le dépôt de garantie est limité à 2 mois de loyer hors charges.

Sachez aussi que vous pouvez bénéficier des APL (Aides Personnalisées au Logement) versées par la CAF, même dans le 5e. Pensez à faire votre demande dès la signature du bail : ça peut faire une vraie différence sur votre budget mensuel.

Vos questions fréquentes sur le logement étudiant Paris 5

Faut-il un garant pour louer dans le 5e ?

Oui ! La plupart des propriétaires demandent un garant. Si vous n'en avez pas, Studapart propose le Profil Garanti : on se porte garant pour vous auprès du propriétaire. Une solution concrète pour décrocher votre logement sans garant physique.

Peut-on louer sans visiter en personne ?

Toutes les annonces Studapart sont vérifiées. Vous pouvez réserver en toute confiance, même depuis l'étranger ou depuis votre ville d'origine. Notre équipe est disponible du lundi au samedi, en français, anglais, espagnol, italien et mandarin, pour vous accompagner à chaque étape.

Quelle est la meilleure période pour chercher un logement étudiant dans le 5e ?

La rentrée de septembre concentre la majorité des recherches. Pour maximiser vos chances, commencez en juin-juillet (juste après votre acceptation parcoursup) Pour une arrivée en janvier (semestre 2 ou programme Erasmus), lancez-vous dès octobre.

Y a-t-il des logements CROUS dans le 5e ?

Le CROUS propose des résidences universitaires dans Paris, mais les places sont limitées et attribuées sur critères sociaux. Studapart complète cette offre avec des logements chez des particuliers et des résidences privées, souvent plus flexibles sur les dates d'entrée et les durées de séjour.

Trouvez votre location étudiante Paris 5 avec Studapart

Des studios aux colocations en passant par les résidences, Studapart centralise les meilleures offres de location étudiant Paris 5. Annonces vérifiées, accompagnement humain, et des outils pour simplifier chaque étape : de la recherche à la signature, on est là.

Activez vos alertes dès maintenant ! Les bonnes offres dans le 5e ne font pas long feu.

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